Sosnowiec, Kazimierz

Opis

Nieruchomość ta zlokalizowana jest w Kazimierzu - w jednej z najdynamiczniej rozwijających się dzielnic Sosnowca. Miejsca tego specjalnie nie trzeba zachwalać. Zrobisz tu najpotrzebniejsze zakupy, szkoła, przedszkola, poczta i wiele innych punktów handlowo - usługowych jest na wyciągnięcie ręki. Ponadto dla osób lubiących spędzać czas aktywnie dużo terenów zielonych z parkiem imienia Jacka Kuronia na czele. To także miejsce bardzo dobrze skomunikowane. W zasięgu 200-300 m przystanki autobusowe, tramwajowe. Dzięki położeniu zaledwie kilkaset metrów od tras S-1 i DK-94 dojazd samochodem do miasta Metropolii, jak i Częstochowy, Krakowa czy Bielska-Białej jest bardzo łatwy.

Dom o powierzchni 290 m2 + strych, oddany do użytkowania w 2015 rok. Budynek wybudowany według indywidualnej koncepcji projektu budowlanego. Od początku do końca budowany pod czujnym okiem właściciela/inwestora. Wykonany z najwyższej jakości materiałów budowlanych i instalacyjnych oraz wysokiej jakości materiałów wykończeniowych.

Kopertowy dach nad piętrem, bryła budynku i zadaszenie wejścia balkonem na klinkierowych kolumnach nadają budynkowi rezydencyjny charakter.

Na parterze budynku znajduje się:

Salon z kominkiem - 50,3 m2
Pokój gościnny – 11,19 m2
Gabinet 8,5 m2
Kuchnia – 12,89m2
Spiżarnia 1,54m2
Holl 11,19 m2
Wc - 1,51m2
Wiatrołap – 4,9m2
Łazienka/sauna z piecem 2 funkcyjnym - 4,95m2
Schowek pod schodami 3m2
Garaż dwustanowiskowy – 33m2
Kotłownia 15,6m2
Taras - 46m2

Na piętrze budynku znajdują się:
Duża sypialnia w własną łazienką i garderobą 22,25m2 + 10,88 m2 +4,05m2
Trzy sypialnie – 13,6 m2 x 3
Holl - 10,53m2
Łazienka - 5,88m2
Garderoba - 5,63m2
Pokój rekreacyjny 29 m2
Pralnia 3,17 m2
Taras 16m2 +2 balkony

Nad piętrem znajduje się nieużytkowy strych o powierzchni podłogi ponad 90 m2.


Budynek wyposażony w instalacje:

-elektryczną z zasilaniem gwarantowanym kluczowych do budynku obwodów i możliwością zasilania z agregatu prądotwórczego,
-gazową w kotłowni i kuchni,
-CO gazowe podłogowe z regulowanymi strefami, grzejniki w sypialniach, CWU z zasobnika,
-wodną i kanalizacyjną (kanalizacja miejska),
-centralnego odkurzacza,
-alarmową,
-monitoringu cyfrowego,
-telewizyjną,
-LAN,
-odgromową.


Dzięki zastosowaniu przemyślanych rozwiązań instalacyjnych, konstrukcyjnych i zastosowaniu najwyższej jakości materiałów izolacyjnych, energooszczędnych okien firmy Vetrex i drzwi pasywnych, energooszczędnych urządzeń budynek jest bardzo tani w eksploatacji.


Ogrodzenie frontowe posesji lane - betonowe pokryte tynkiem silikonowym z przęsłami firmy Konsport gwarantuje elegancki wygląd na wiele lat. Brama wjazdowa szerokości 4 m z napędem firmy Life i brama garażowa firmy Wiśniowski szerokości 5,3 m sterowane na pilota.

Taras 46m2 z ekspozycją na południe oraz podjazd mogący pomieścić 5 samochodów wykonane z kostki płukanej.

W ogrodzie altana o powierzchni 20 m2 z kompletem mebli ogrodowych dająca możliwość relaksu w upalne dni. Ponadto domek narzędziowy z drewutnią.

Zapraszam na prezentację!
Marta 695 960 915